Подтвердить свои права собственности (либо пользования по договору аренды) на соответствующий земельный участок помогает обозначение на местности его границ. Для этого, согласно действующему законодательству РФ, документально фиксируют границы участка и обозначают их на местности межевыми знаками установленного образца. Такой вид работ именуют «межеванием».
ООО «Георесурс-НН» предлагает услугу межевания земель (участков) по доступной, договорной стоимости.
Состав и порядок работ при межевании участка
При межевании земельного участка выполняют ряд геодезических, кадастровых и организационных работ, соответствующих конкретной ситуации и регламентированных соответствующими нормативами.
Их полный состав включает следующие этапы:
- оповещение (не менее чем за 7 дней до дня проведения работ) собственников смежных участков о его предстоящем межевании, согласование времени проведения такой процедуры;
- изучение картографических документов, отмечающих местоположение и границы участка;
- установление по контуру участка (с учетом его конфигурации и особенностей рельефа) временных межевых знаков в виде деревянных кольев, дюбелей, металлических прутов и др.;
- выполнение кадастровых работ, включая сверку в территориальном органе, оперирующем государственным кадастром недвижимости – данных кадастрового паспорта на обследуемый участок;
- подготовка пакета документов для правообладателя и для контрольно-надзорных госорганов;
- выдача заказчику межевого плана;
- на основании межевого плана можно установить долговременные межевые знаки: в виде отдельно стоящих деревянных, бетонных или металлических столбов (закладываемых на глубину не менее 0,8 метра) или металлических марок, закрепляемых на стенах строений (с соблюдением технических условий, предписанных Приказом Минэкономразвития РФ №582 от 31 декабря 2009г.).
Как заказывать работы межевания участка
Главный результат межевания — составленный геодезистами и соответствующий данным государственного кадастра недвижимости межевой план данного участка. Но законодательство РФ также регламентирует внешний вид и порядок установки на местности долговременных межевых знаков: эту работу лучше поручать специалистам, что снизит риск последующих споров с соседями. Поэтому выгодней поручать весь комплекс работ межевания — одной организации, имеющей требуемый опыт и разрешительные документы.
В Нижегородской области подобные услуги уже несколько лет оказывают высококвалифицированные специалисты ООО «Георесурс-НН». Налаженные деловые контакты с органами надзора и субподрядными организациями позволяют им выполнять такие работы, минимизируя сроки и суммарные затраты.
603132, г. Нижний Новгород, пр-кт Ленина, д 11, оф 302, 3-й этаж,